Modernisierungscheck - Lünen
Sie möchten umbauen - Geht das, was Sie sich vorstellen? Mit welchen Kosten müssen Sie rechnen? Wo muss kurz- oder mittelfristig nachgerüstet oder saniert werden? Unsere Sachverständigen führen Vor-Ort-Beratungen durch und geben Ihnen mit dem Modernisierungscheck nicht nur einen Überblick über den tatsächlichen Zustand der Immobilie, sondern auch über notwendige Sanierungsmaßnahmen und deren Kosten. Dabei berücksichtigen sie aufgrund ihrer Erfahrung auch Aspekte, an die Sie vielleicht noch gar nicht gedacht haben. So können sich unter Umständen völlig neue Perspektiven und Effekte für Ihr Projekt ergeben.
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Preis
499,00 € (inkl. 19% MwSt.) (inkl. MwSt.)
Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
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Mehr- und Sonderleistungen
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand oder mit einer Pauschale wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.) Modernisierungscheck mit Ortstermin
499,00 € Modernisierungscheck mit Ortstermin + Protokoll 799,00 € Modernisierungscheck mit Ortstermin + Kurzgutachten 1.199,00 € Sonderleistungen: Stundensatz je angefangene Stunde 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,95 € Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme. 5% -
Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Lünen, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Lünen kommen bzw. sich nicht in Lünen auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Lünen - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Lünen ist eine Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Lünen hat eine Bevölkerung von rund 86.000 Einwohnern und ist eine wichtige Industrie- und Handelsstadt.
Lünen hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Reihe von Geschäften, Restaurants, Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die Stadt ist auch bekannt für ihre Ausflugsziele wie den Seepark, den Cappenberger See und das Römische Uferkastel. Es gibt auch viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Angeln in den umliegenden Gewässern.
In der Nähe von Lünen gibt es mehrere andere Städte und Gemeinden wie Werne, Unna und Kamen, die ebenfalls attraktive Orte für einen Besuch sind.
Der Immobilienmarkt in Lünen ist stabil und bietet eine gute Auswahl an Wohnungen und Häusern. Die durchschnittlichen Preise für Wohnungen und Häuser liegen im mittleren Bereich, aber es gibt auch einige hochpreisige Immobilien in exklusiven Wohngegenden. Der Mietspiegel in Lünen ist moderat und reicht von 8 bis 12 Euro pro Quadratmeter. Es gibt eine gute Nachfrage nach Wohnungen und Häusern in Lünen, insbesondere bei Familien und berufstätigen Menschen, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an die Städte in der Umgebung suchen.
Wir haben sehr schnell einen Termin zu unseren Wünschen erhalten und die Beratung vor Ort war sehr gut. Es hat uns sehr geholfen, den Sanierungsbedarf genauer einschätzen zu können, um unsere Kaufentscheidung fundiert zu treffen. Vielen Dank dafür. Preis Leistung top. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Die Sanierungsberatung hat uns sehr weitergeholfen, wir wissen jetzt was genau saniert werden muss und wo die Schwachstellen am Haus liegen. Darüber hinaus wurden uns Tipps gegeben wie und in welcher Reihenfolge wir am besten vorgehen sollten und welche Beratung wir noch nachgehen sollten.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
ich war sehr verunsichert wegen des Modernisierungsbedarfs der Wohnung, die ich kaufen möchte, also entschied ich mich eine Begutachtung anzufordern. Ich bekam sehr schnell eine Antwort von bauexperts, und ein Termin mit Herrn Schubert. Herr Schubert ging auf alle relevanten Punkte ein, wie die Elektrik (die ich nicht berücksichtigt hatte), beantwortete alle meine Fragen, gab mir nützliche Empfehlungen und half mir, eine Prioritätenliste zu erstellen. Ich bin dankbar und würde Herrn Schubert absolut weiter empfehlen.
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Sehr nette und kompetente Beratung Wir haben sehr schnell einen Termin zu unseren Wünschen erhalten und die Beratung vor Ort war sehr gut. Es hat uns sehr geholfen, den Sanierungsbedarf genauer einschätzen zu können, um unsere Kaufentscheidung fundiert zu treffen. Vielen Dank dafür. Preis Leistung top. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
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Sanierungsberatung Die Sanierungsberatung hat uns sehr weitergeholfen, wir wissen jetzt was genau saniert werden muss und wo die Schwachstellen am Haus liegen. Darüber hinaus wurden uns Tipps gegeben wie und in welcher Reihenfolge wir am besten vorgehen sollten und welche Beratung wir noch nachgehen sollten.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
Modernisierungscheck Hamm ich war sehr verunsichert wegen des Modernisierungsbedarfs der Wohnung, die ich kaufen möchte, also entschied ich mich eine Begutachtung anzufordern. Ich bekam sehr schnell eine Antwort von bauexperts, und ein Termin mit Herrn Schubert. Herr Schubert ging auf alle relevanten Punkte ein, wie die Elektrik (die ich nicht berücksichtigt hatte), beantwortete alle meine Fragen, gab mir nützliche Empfehlungen und half mir, eine Prioritätenliste zu erstellen. Ich bin dankbar und würde Herrn Schubert absolut weiter empfehlen.
Carsten Wengler
- Dachdeckermeister
- Sachkundiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
- Sachkundiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
- Gutachter für das Dachdecker- und Klempnerhandwerk mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
- Gebäudeenergieberater (HWK)
- Zertifizierter Energieeffizienz-Experte KfW und BAFA
- Energieeffizienzexperte nach DENA
- Betriebswirt (HWK)
- Sachkundezertifizierung Bauthermografie von TÜV Rheinland
Kontakt
Adresse
Carsten Wengler
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Carsten Wengler, unabhängiger Bausachverständiger und Baugutachter für Lünen und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"